旅游酒店式公寓香港上市（酒店式公寓香港）

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1、香港康阑居酒店公寓很好。酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。

对此，华住在招股说明书中也坦承，约40%将用于支持公司的资本支出及开支，约30%将用于偿还公司于2019年12月提取的5亿美元循环信贷融资的一部分。

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在中概股回流的大潮下，华住酒店集团在本月开启了在香港第二上市的旅途。根据最新消息，华住酒店集团最终以2***港元定价，在香港发售2042万股股份，集资总额约60.65亿港元，而这一定价较9月16日的美股收市价折让了13%。

拥有汉庭、桔子水晶等品牌的中国第二大酒店集团——华住集团将于年9月22日在香港联交所主板开始交易。此前，华住集团已于2010年3月26日在美国纳斯达克上市，当时市值约280亿元人民币，如今市值约900亿元人民币。

这意味着，华住将与宝尊电商（BZUN.US）、百胜中国（YUMC.US）一样，最快9月完成在港二次上市。其中，宝尊电商的募资规模预计为3至5亿美元，而百胜中国则可至多募集20亿美元。

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华住之前，阿里巴巴、网易、京东和百胜中国先后在港交所完成二次上市，因此华住也是第五家从美股“回归”港股的中概股公司。

年，华住在美国纳斯达克成功上市；2020年9月，华住在香港联交所主板实现二次上市。

产权式酒店，又称酒店式公寓，在国外已经有几十年的历史，“自用”和“投资”是其两大卖点。

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不同于国内一度热炒的以分时度假为旗号的旅游式产权酒店，此次佛山华夏新中源大酒店定位是产权式商务酒店。有学者指出，产权式酒店功能正在不断细分，产品更丰富，既有度***式的，也有商务式的。

以下是常见的市场定位原则：客户导向：市场定位应始终以客户为中心。了解目标客户的需求、偏好、行为和特点，并根据这些信息来开发产品、制定营销策略和沟通信息。

在进行市场定位时需要考虑的因素有目标市场、竞争对手、差异化战略。目标市场选择目标市场是市场定位的基础。企业需要对市场进行充分地分析和研究，以判断自己的产品或服务在哪些市场有较强的需求和潜在的利润空间。

首先，确定市场定位战略，一般在确定战略时主要依据以下几点：\x0d\x0a根据具体产品的特点对产品进行定位。\x0d\x0a根据产品所满足的需要以及产品所提供的利益对产品进行定位。

在决定开发一个项目之前，首先要进行市场定位，从而锁定目标客户，是楼盘畅销的先决条件，也是进一步拓展房地产企业市场的重要途径。 1 我国房地产企业市场定位存在的问题房地产市场定位存在着许多误区，主要表现在：（1）产品定位不准确。

1、此前有过市场传言称，华住正在寻求通过香港联合***聆讯，募资规模至多为10亿美元。当时华住回应称：“不评论市场上的猜测”。

2、华住集团赴港二次上市的传闻终于坐实。9月10日，华住集团在港交所公布了招股说明书，申请将公司的股份按照《香港上市规则》第19C章于香港主板上市。对此，21世纪经济报道记者联系该集团获回应“因处静默期，不便接受***访”。

3、今年是华住赴美上市10年，也是华住的前身汉庭成立的第15年。而在这一年，华住选择赴港二次上市。9月22日，华住在香港IPO，每股定价2***港元，发售2042万股股份，集资总额约60.65亿港元，这一定价较9月16日的美股收市价折让了13%。

4、此前，华住集团已于2010年3月26日在美国纳斯达克上市，当时市值约280亿元人民币，如今市值约900亿元人民币。华住集团赴港二次上市，与此前在香港上市的农夫山泉、阿里巴巴相比，在资本市场受到的关注度存在明显差距。

5、据IPO早知道消息，国内多品牌酒店集团华住酒店集团（HTHT.US）回港二次上市的步伐正逐步加快。一接近该交易的人士透露，华住最快将于本月寻求通过港交所聆讯，募资规模至多为10亿美元。

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